- Taboão da Serra/ SP
- santiagotopografia09@gmail.com
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Fazemos levantamentos primordiais na sua obra para elaboração do projeto, onde vai conter as implantações de construções que vão rechear seus investimentos, para isso precisamos da planta convencional planialtimétrica que contém na área: ângulos internos e externos, distâncias lineares perimetrais, vértices do terreno, dimensão em m², curvas de nível. Podendo também obter vias de acesso, poste, bocas de lobo, poços de visita, divisas (muro, cerca, alambrado), alinhamentos de testadas, etc. Tendo este levantamento cadastral em mãos, você irá realizar o projeto dos sonhos e poder colocar em nossas mãos a confiança de supervisionar a obra e realizar cálculos de volume para terraplenagem, locações de eixo em estacas ou gabarito, portaria (s), sondagem, nivelamentos, etc.
Antes disto basta escolher nossa equipe por pacote de dias ou mensalmente!
Para iniciar este processo é necessário que o cliente obtenha impostos em dia e assim poderá procurar um profissional que irá assumir os tramites com prefeitura e cartório! Este geralmente nos procura para fazer o levantamento planimétrico georreferenciado, que exige a coleta de dados do terreno visando ângulos e distancias, construções externamente, vértices, divisas definidas e confrontantes, sendo necessários todas estas coordenadas estarem georreferenciadas, pois órgãos públicos exigem! Não exigindo altimetria para implantações e sim aprovações. Neste serviço elaboramos memorial descritivo obtendo informações topográficas e declaração de confrontantes para os mesmos consentirem e assinarem, TRT (termo de responsabilidade técnica) do agrimensor para confiabilidade perante o juiz. Entregamos este material técnico em folha ou arquivos eletrônico (PDF e DWG), como combinado!
O georreferenciamento se tornou imprescindível nos nossos projetos, tornando algo real e preciso, este geralmente é nosso terreno, seja urbana ou rural, órgãos públicos estão exigindo a elaboração de projetos com coordenadas SIRGAS 2000 (linguagem referencial das américas) em vinculo ao IBGE. Para alguém que deseja construir sem dor de cabeça! O serviço é feito com aparelhos geodésicos de frequência L1 e L2, obtendo situação precisa do terreno e dados de longitude, latitude, altitude, etc. Estas coordenadas vão descrever o percurso (vértices) do terreno, obtendo localização exata. O maior diferencial deste serviço é poder colocar sua família em situação confortável e investimento! Atendendo as mais diversas cidades como: São Paulo, Cotia, Ilhabela, Caraguatatuba, Osasco, Santo André, Mauá, Itaquaquecetuba, Pindamonhangaba e outras regiões negociáveis.
A retificação é necessária quando tem alguma alteração na área, com medidas desatualizadas, seja maior ou menor, para certeza dessa divergência, nossa equipe irá realizar o levantamento presencial com aparelhos digitais (estação total e GNSS) e a planta planimétrica, obtendo ângulos internos ou azimutes, curvas de raio, medidas perimetrais, vértices, com suas respectivas confrontações, representando a situação atual. Assim como no processo de usucapião, também tem que conter georreferenciamento, memorial descritivo e TRT (termo de responsabilidade técnica) do profissional que realizou o projeto. Após disto, o responsável pelos tramites da prefeitura deve recolher assinaturas do proprietário e confrontantes, para consentirem no andamento do processo!
O primeiro passo neste serviço é verificar o plano diretor, do município do terreno em questão e exigências da prefeitura, para descobrir qual metragem mínima de repartição, de dois ou mais pedaços de terras, que o cliente deseja obter após concluído. Neste caso realizamos o levantamento planimétrico georreferenciado, traçando os perímetros e fechamento da poligonal da área, após isto, a metragem da área deve estar de acordo, com o documento do imóvel. A princípio, desenvolve-se duas plantas sendo, A – situação atual e B – situação pretendida, para isto o cliente deve nos passar, em quantas partes, será dividido o terreno. Já com esta informação, executamos os memoriais descritivos e projetos dos lotes, colocando a opção de locação de balizas (estacas, marcos de alumínio e concreto), disponível!
Prestação de serviços de Engenharia, com atuação nas áreas de Topografia, Georreferenciamento, Locação e Acompanhamento de Obras em Geral, com busca constante pela excelência operacional e tecnológica, tendo como resultado, a satisfação dos nossos clientes.